Предоставляемая проектная документация. Как подобрать нужную площадь коттеджа

Выбрать проект дома – одна из первых и самых ответственных задач. На сегодняшний день архитекторы Беларуси предлагают тысячи разнообразных вариантов частных домов. Начиная выбирать, мы сомневаемся, переходим от одного проекта к другому и в итоге запутываемся окончательно. С чего начать спросите вы, сейчас мы вместе попытаемся разобраться.

Первым делом, мы рекомендуем перед заказом эскизного проекта приобрести участок, или как минимум определиться с выбором. Это очень поможет Вам понять будущие габариты и все особенности. От участка зависит будущий фундамент, его особенности. Стоит помнить и о частях света, ведь располагать террасу и столовую желательно с солнечной стороны, там, где больше уюта и тепла.

Если Вы планируете, другие постройки на своём участке, такие как баня или отдельно стоящий гараж, то это может существенно повлиять на габариты индивидуального дома. Поэтому рекомендуем продумать все это заранее.

Материал стен для проекта

Вы определились с размерами дома, поздравляем! Далее мы определяемся с выбором материала будущих стен. При выборе стоит уточнить, для постоянного проживания жильё или как дача?

При постоянном проживании отличным выбором будет готовый проект, выполненный из блоков или кирпича. Так же при должном строительстве подходит вариант дерева или каркасная технология.

Если вы возводите дачу, то деревянный брус или каркасная технология отличное решение по приемлемой стоимости. Не стоит забывать, что современные деревянные дома являются экологически чистыми и при правильном уходе прослужат долгие годы.

Но если Вы выбрали проект в нашем каталоге, который отлично подходит по всем критериям кроме материала стен, предлагаем связаться с исполнителем и он адаптирует его под нужный материал.

Этажность дома

• Одноэтажные являются самым распространённым и недорогим вариантом. Они отлично подходят для любого человека. Строительство такого дома отлично подходит, если у Вас большой участок, ведь его площадь значительно больше двух этажного.

• Стандартная планировка предусматривает размещение гостиной, кухни и ванной комнаты на первом этаже, а спальни на втором. Такой проект меньше занимает площади на участке. Из недостатков стоит выделить сложность в обустройстве комнат второго этажа (наличие скошенных углов).

• Данный вариант имеет те же преимущества что и современный дом с мансардой, но за счёт полноценного второго этажа исчезает проблема с косыми углами. Однако стоимость строительства будет значительно больше.

Как подобрать нужную площадь коттеджа

По классическому правилу, количество комнат должно быть на одну больше, чем людей, постоянно проживающих в доме. Но это не всегда так, если Вы планируете пополнение, то рекомендуем подумать об этом заранее. Так же не стоит забывать о дополнительных помещениях как: кладовая, мастерская, личный кабинет. Всё это необходимо учесть при составлении вашего идеального проекта.

Прежде чем купить типовой проект коттеджа, подумайте, какая будет Ваша жизнь через 5-10 лет. Появятся ли дети, планируют ли родители жить с вами, может дети планируют завести семью. Но даже если Вы и не определились, мы советуем обратить внимание на такие моменты:

• Детская должна находиться рядом со спальней родителей и подальше от гостиной;
• При наличии 2-ух и более этажей наличии санузла обязательно на каждом;
• На первом этаже располагаются кухня, гостиная и другие хоз.помещения. Спальни и детские и жилые комнаты на втором.

Только после того, ка Вы прошлись по всем пунктам и ответили для себя на все вопросы, Вы с полной уверенностью можете сказать, какой дом Вам нужен. И не забывайте, доработать эскизный или архитектурный проект на бумаге проще и дешевле, чем потом изменить готовый дом.

> Подробные характеристики

> Комплектация и стоимость

> Преимущества домов от МераСтрой

Наша компания при строительстве прорабатывает целый комплекс строительных процессов, технологических карт, логистических схем поставок продукции на объекты, отлаженных поточных схем приемок этапов службой ОТК нашей компании и многое другое. Все это в комплексе, позволяет нам сдавать наши дома с качеством, отвечающим строительным требованиям и нормам, в строго оговоренные сроки, и что немаловажно - позволяет оптимизировать конечную цену продукции, сделав ее наиболее доступной при высоком качестве.

Мы строим дома только для постоянного проживания

Наши дома одни из самых надежных, поэтому мы предоставляем гарантию 15 лет

Наши дома из бруса являются энергосберегающими , что позволяет экономить значительные средства в период эксплуатации

Мы проектируем и строим дома со сроком эксплуатации более 100 лет

При строительстве, мы руководствуемся исключительно самым строгим стандартам качества от канадских "КОДов", до СНиПов

Наш технический надзор строже самого придирчивого Заказчика

Наши объекты имеют многоступенчатый контроль , что просто не позволяет принять дом с нарушениями.

У нас работают самые высококлассные специалисты , и только дипломированные.

У нас фиксированная цена в Договоре на строительство. Вы можете быть абсолютно уверены, что цена в Договоре на строительство не изменится, после завершения и сдачи Заказчику строительно-монтажных работ.

> Гарантии и качество

> Скачать проект

Уважаемые клиенты!
Для Вашего удобства мы предлагаем услугу по предоставлению проекта в электронном виде. При необходимости получения разрешения на строительство Вы можете распечатать проект и обратиться в БТИ или архитектурный отдел при администрации своего района, для дальнейшего согласования исходно разрешительной документации. Имея проект, так же Вы можете получить коммерческое предложение по строительству в других компаниях. Размер файла может составлять до 100 Мб. Формат файла PDF. На вашу почту мы отправим проект, или предоставим ссылку для скачивания.

Стоимость Эскизного проекта раздела АР (архитектурное решение) составляет - 5000 рублей

Заполните форму ниже и мы вышлем Вам пример проекта для ознакомления абсолютно бесплатно.

Общестроительные работы

1. Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
2. Доставка, такелажные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
3. Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
2. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
3. Бетон заводского изготовления марки М300.
4. Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
5. Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
6. Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
7. Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
8. Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

1. Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
2. Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
3. Лаги цокольного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм (антисептируются), лаги межэтажного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм.
4. Стойки из доски 50х150мм с шагом стоек 590мм.
5. Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
6. Устройство потолочных лаг второго этажа 50х200мм с шагом 590мм.
7. Высота первого этажа 2,80м, высота второго этажа (мансарды) 2,80м. Высота мансардной стены 1,5м.
8. С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

1. Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
2. Гидроизоляция наружных стен - «Tyvek», пароизоляция - «Изоспан А».
3. Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
4. Утепление пола 1-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан AM» и «Изоспан B».
5. Шумоизоляция пола 2-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 150мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
6. Утепление потолка второго этажа дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Tyvek». Пароизоляция - «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

1. Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
2. Кровля – металлочерепица «GrandLine» - 0,5мм. Цвет в ассортименте.
3. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

1. Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250х9мм.
2. Настил полов 1-го и 2-го этажей дома шлифованной фанерой 18мм.
3. В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.

Окна и двери дома

1. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль "REHAU Grazio" 70мм, с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками.
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.

Лестница

1. Монтируется техническая межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
2. Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Вентиляция

1. Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
2. Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
3. Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

1. Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.