Недострой сруб. Консервация сруба на зиму: простые советы как сэкономить бюджет

Ваш сон полностью передают ваши текущие дела, 1 этаж - это суд первой инст, а второй этаж-это суд второй инстанции, подъём вашей дочери и разговор с бывшим - это то, что уже состоялось, никакого предсказания в этом сне нет, отражены уже прошедшие события и ваши негодования по поводу поведения зятя...... Недостроенное здание - это ещё неокончательно решённое дело. А в Верховный суд подают не кассацию, а надзорную жалобу, где перечитывается решение обоих судей (1 и 2 инст) и судья, к которому попадётся ваше дело, должен, сидя в тиши кабинета решить, стоит пересматривать ваше дело или нет, но для этого должны быть серъёзные нарушения со стороны судей(1и2ин) что они не сделали, что нарушили и. Т. Д. И главное, чтобы очень понятно и кратко было всё изложено, поэтому.... Желаю вам, чтобы вам повезло....

Сонник - Недостроенное здание, двор, дети

Недостроенное здание, дом - не построенная семейная жизнь, недостроенная, разрушенная, но сумочка голубая - есть ещё надежды... Вполне возможно, что у вашей дочери есть мысли о бывшем муже, он худой - плохой для вас(возможно болен, ему плохо, делает худо...), дальше интересно, возможно вам дочь не говорит о истинных чувствах, но во сне является образ - Дочь и бывший зять вдвоем в недостроенном доме- к их встрече и общих надеждах на примирение, их разговорах о жизни, планах, воспоминаниях, упреках... И все же надеждах на мир.

Согласно технологии правильного строительства и эксплуатации деревянных срубов, не рекомендуется подвергать постройку отоплению изнутри в течении как минимум 2 лет. Это обусловлено тем, что сруб должен пройти процесс естественной усадки и усушки. Консервация сруба на зиму должна быть выполнена грамотно, что бы сохранить сооружение, защитить его от грибка и плесени.

С чего же начинается процесс консервации сруба на зиму? Сначала сооружается временная или, что даже лучше, постоянная кровля.Ни в коем случае не нужно оставлять стены без кровли на осенне-зимний период. Это неизбежно приведет к потемнению, излишнему набору влаги и даже порче.

Если проемы под окна и двери уже сделаны, то нужно зашить их досками, что бы влага ни в коем случае не попадала внутрь, не забываем оставлять небольшие зазоры между досками для вентиляции.

Если же проемов нет, то нужно сделать отверстия в тех местах, где они будут в будущем. Это очень важно, если не обеспечить должную вентиляцию, то весной Вы обнаружите посиневшие стены и расходы на их выбеливание будут серьезными.

Неправильно делают те хозяева, которые закрывают проемы пленкой. Так при солнечной погоде получается парник, а в парнике любит размножаться плесень, которую сложно вывести. Если решили, что зашивать досками дорого, то возьмите тонкий геотекстиль.

И еще один, пожалуй, самый важный процесс консервации сруба на зиму: обработка антисептиком. Для этой цели лучше всего использовать маслянную грунтовку, например 870 Schutz Grund-OL от компании G Nature . Наш опыт работы с этими материалами показал, что такой продукт нельзя ставить в один ряд с «Сенежем» и «Неомидом», это настоящее профессиональное средство с защитными функциями, которые превосходят известные и даже брендовые аналоги, но при этом цена на грунтовку получается очень низкая.

Масло проникает глубоко в верхние слои, поры и трещины, образуя на поверхности защитную пленку. При этом обработка сруба внутри безопасна для будущего проживания в доме даже для людей с аллергическими реакциями на антисептические вещества.

Масляный грунт-антисептик для предварительной обработки и защиты древесины от синевы, грибка, плесени. Рекомендуется для грунтования деревянных фасадов, беседок, ограждений и иных наружных поверхностей.

• Препятствует развитию грибка, синевы, плесени

• Глубоко проникает в древесину, защищает от влаги

• Подходит для консервации дома на зимний период

• За счет масляной основы на долго сохраняет антисептические свойства

• Выравнивает впитываемость древесины - позволяет получить ровный цветовой оттенок

• Снижает расход краски при последующей обработке.

При таком грамотном подходе стоимость будущих работ по обработке вашего строения, его безопасной эксплуатации будет минимальной, ведь конструкция нисколько не потеряет своих физических так и технических характеристик.

Выполнить
эркер из бруса довольно - таки сложно, и его, как правило, в рубленом доме делают на основе каркасной конструкции уже после того, как дом даст усадку. Чтобы сруб "садился" равномерно, в проемах временно оставляют пару балок
Горизонтальные поверхности недостроенных стен закрываются рубероидом. Полиэтиленовая пленка - материал ненадежный, так как легко рвется Если объект надежно охраняется, можно оставить проемы открытыми
Гидроизоляцию фундамента будущего дома битумной мастикой необходимо выполнить до наступления зимы
Из смонтированной и опробованной водопроводной системы перед зимой сливается вода. Для этого в техническом колодце должен быть предусмотрен специальный вентиль
Под временной кровлей из рубероида недостроенный дом простоит два - три года, но не дольше Проложить коммуникации можно задолго до окончания строительства. Главное - не забыть их вывести и законсервировать. Рядом с местом, откуда торчит труба с запаянной крышкой, весной будет пробурена скважина До наступления зимы все траншеи с проложенными коммуникациями зарывают обратно, а технические колодцы наглухо закрывают крышками
Во избежание засоров нельзя оставлять открытыми выводы труб, даже если они находятся внутри помещения. Для надежности используют специальные заглушки, тем более что трубы имеют стандартные диаметры

Как правило, одного летнего сезона хватает, чтобы возвести стены и крышу загородного дома. Но в силу самых разных причин и обстоятельств строительство может затянуться до поздней осени. И тогда возникает необходимость законсервировать до весны то, что уже сделано.

Зимой не строят

Климатические условия осенне-зимнего периода в средней полосе России вынуждают на время приостанавливать незавершенное строительство частного жилья. И причина не только в том, что часть строительных процессов по технологии требуется проводить при плюсовых температурах. (Скажем, цементные и бетонные растворы схватываются при температуре не ниже 5 С; большинство наружных отделочных работ - окраску, оштукатуривание - осуществляют только в теплый сезон и т. п.) Работы, не зависящие от погоды, тоже стараются отложить до лучших времен. Ведь создание нормальных условий труда, обеспечение подъездных путей, складирования материалов, наконец, короткий световой день требуют серьезных дополнительных затрат, что делает зимнюю стройку нецелесообразной. Тем не менее, например, возведение деревянных рубленых домов в силу того, что дерево дает сильную усадку, длится не один, а два строительных сезона.

Однако в основном остановка строительных работ происходит из-за дефицита денежных средств у заказчика. Многие именно по этой причине планируют поэтапное возведение загородного коттеджа или дачи: в первый сезон завершить фундамент, во второй - стены и крышу, в третий - внутреннюю отделку. Но планы не всегда выполняются в срок, и к наступлению холодов в наличии могут оказаться и недовозведенные стены, и стропила без кровли. Такой объект, беззащитный перед осадками и перепадами температур, консервируют, то есть готовят к зимовке.

Дверные и оконные проемы закрывают рубероидом или пергамином (их закрепляют вертикальными рейками), фанерными щитами, в редких случаях - полиэтиленовой пленкой, которой удобно заделывать отверстия нестандартной формы

Главная цель консервации - защита от влаги. Как известно, вода, превращаясь в лед, увеличивается в объеме. И если не закрыть на зиму стыки и швы (прежде всего горизонтальные), то элементы конструкции с наступлением морозов вследствие возникающих внутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. Для защиты от осадков над недостроенными объектами возводят простые временные конструкции из доступных и недорогих материалов.

Укрытие фундамента

Специалисты считают, что фундамент (или нулевой уровень) с цокольным этажом каменного дома (то есть дома из кирпича, бетонных блоков, железобетона) даже полезно оставить на год без нагрузки. Он, что называется, отстоится, осядет. Для деревянных построек это делать не обязательно, так как дерево - относительно легкий материал и создает меньшую нагрузку на основание.

Достаточно велика вероятность того,
что незакрытый фундамент без гидроизоляции за зиму частично потрескается Учитывая, что высота снежного покрова в наших широтах составляет более 0,5 м, фундамент готовят к зиме самым тщательным образом. Ведь даже частично поврежденный, он вряд ли выдержит расчетные нагрузки. Первым делом основание внимательно осматривают, и, находя трещины или неплотности, куда может просочиться вода, заделывают их. Когда погодные условия уже не позволяют работать с цементным раствором, стенки фундамента закрывают. В качестве защитного покрытия в основном используется рубероид. Если имеется фундамент с выполненной гидроизоляцией, требуется закрыть только верхнюю его часть от прямого попадания осадков. Важно также, чтобы талая вода не скапливалась возле ленты фундамента. Поэтому по периметру сооружения прокладывают канавки для ее отвода на рельеф. Если рельеф не позволяет отвести воду, то надо обязательно делать гидроизоляцию.

Но самые серьезные проблемы возникают, когда на зиму надо законсервировать фундамент с подвальными помещениями. Как гарантировать надежность временно возведенного укрытия? Ведь если вода все-таки просочится внутрь и там замерзнет, она разорвет всю конструкцию. На этот случай в арсенале строителей имеется свой, "народный" способ: накидать в бункер пластиковых бутылок, на одну треть заполненных водой. Тогда при замерзании воды бо/льшую часть распорных усилий примут на себя погруженные в объем льда и более податливые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает. Этот метод гарантирует сохранность конструкции только при наличии защитного укрытия от прямого попадания осадков, когда на дне подвала или бассейна может оказаться лишь незначительное количество воды (расход пластиковых бутылок - 3-4 шт. на 1 м 2).

Временная кровля

Недостроенный
дом нуждается
хотя бы во временной кровле Бывает, что строительство останавливается в процессе возведения стен и междуэтажных перекрытий. В этом случае необходимо обеспечить защиту от попадания осадков на горизонтальные участки конструкций, особенно если стены выполнены из щелевого кирпича или многослойны (например, состоят из бетонных блоков и кирпича). Над "недостроем" сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом, то есть возводят временную кровлю. Можно соорудить и временную стропильную конструкцию с обрешеткой из необрезной доски, а сверху прикрыть ее рубероидом. Снаружи стены закрывать не надо - с черновой или лицевой кирпичной кладкой за зиму ничего не случится. С вертикальных поверхностей вода стечет, а та часть влаги, которую впитают поры, по объему ничтожна, поэтому не вызовет разрушений.

Проще всего консервировать деревянные рубленые дома - ведь дерево от природы отлично приспособлено к изменениям температурно-влажностного режима. Оно способно как впитывать влагу, так и отдавать ее обратно в зависимости от погодных условий. Поэтому в срубе только верхний венец надо закрыть от прямого попадания осадков. И даже если за зиму рубленый дом отсыреет, он фактически не пострадает, разве что усадка растянется дополнительно на пару лет. Кстати, еще до монтажа все деревянные изделия по технологии рекомендуется обрабатывать защитными покрытиями. А вот полная изоляция деревянных стен полиэтиленовой пленкой является только кажущейся защитной мерой, в реальности приносящей больше вреда. Ведь влага из-под герметичной пленки не испаряется, а конденсируется на ее поверхности. В местах соприкосновения стены и пленки капли конденсата будут вновь впитываться деревом, не давая ему высохнуть, и закрытый пленкой сруб сгниет быстрее, чем открытый.

К окончанию строительного сезона крыша дома может быть выполнена частично, например сделаны стропила, собрана обрешетка, но собственно кровельный материал не уложен. Тогда сверху делается временное укрытие, опять же для того, чтобы защитить недостроенное здание от частичного разрушения. Поверх готовых стропил укладывают рубероид и закрепляют рейками. Особенно важно соблюдать это правило для каркасных домов. Ведь если намокнут и обледенеют незакрытые деревянные стропильные конструкции и их вес существенно увеличится, из-за распорных усилий недостроенный каркасный дом может даже завалиться.

Закрытый доступ

Защищать недостроенный дом требуется не только от погодных воздействий, но и от непрошеных гостей. По правилам общей безопасности доступ на объект должен быть закрыт. Речь идет не столько о бомжах и любителях легкой наживы, сколько о детях, которые в поисках места для игр могут пробраться в недостроенное здание и нечаянно покалечиться. Поэтому надо обязательно забить дверные и оконные проемы и полностью обесточить объект. Для дверных и оконных проемов делают черновые рамы из досок, на которые натягивают пергамин, рубероид или набивают фанеру. Обычную полиэтиленовую пленку в этих целях лучше не использовать, так как она легко рвется. В крайнем случае можно взять армированную пленку.

Однако рубленые дома, требующие определенного времени для усадки, желательно оставлять на зиму с открытыми оконными проемами, чтобы постройка хорошо проветрилась. Это, конечно, возможно не всегда и не везде, а только на охраняемых территориях.

Внимательно следует отнестись и к уже проложенным коммуникациям. Так, автономную систему водяного отопления перед зимой надо обязательно продуть компрессором, чтобы удалить воду и тем самым сохранить трубы. Необходимо также слить воду из системы водоснабжения.

Если дом консервируется надолго - больше чем на год, - желательно обработать непроветриваемые участки (углы, перекрытия со стороны подвала) антибактериальными и противогрибковыми составами. При консервации на одну зиму такую обработку проводить не требуется - зимой микроорганизмы практически не размножаются.

Редакция благодарит компании «СТРОЙ-ИНВКСТ» и «АННА-КСУ» за помощь в подготовке материала.