Дома с мансардой: Проекты.

Типовые проекты домов рассчитаны на возведение коробки из определенного строительного материала. Так, планировка дома из бревен или бруса будет отличаться от проектов домов из пено-, газо- или керамзитобетонных блоков. Кроме собственно планировки, сам процесс постройки отличается в корне: и стоимость и скорость возведения здания различаются. Поэтому, прежде чем рассматривать тот или иной проект, определитесь для начала с материалом, из которого вы хотели бы строить свой дом.

Проект дома из блоков

Предлагаем начать с рассмотрения проекта дома из блоков с габаритами 9.1х13.7 метров.

Длина постройки превышает 13 метров в связи с тем, что к жилому пространству дома примыкает гараж шириной 3.3 метра и площадью 17.4 м², в котором комфортно может разместиться один автомобиль и необходимые в быту инструменты.

Как видно ка фото, гараж хорошо освещен и в случае необходимости подойдет для обустройства в нём мастерской или небольшого спортзала.

Общая площадь дома составляет 134 м², из которых 69 м² приходятся на жилые комнаты. Первый этаж оборудован специальным тамбуром для размещения небольшого гардероба и места для обуви. Из тамбура ведет дверь в коридор 5.1 м², через правую дверь которого можно попасть в туалет, а через левую — в кухню, которая совмещена с гостиной. Это просторное помещение оснащено тремя большими окнами, смотрящими в три разные стороны света — отличное место для сбора всей семьи. Пройдя по коридору прямо попадаешь в холл с лестницей на второй этаж и дверью в гостевую комнату. Второй этаж представляет из себя мансарду с тремя большими жилыми комнатами и ванной площадью 7.4 м².

Дом из бруса

Любители домов из профилированного бруса оценят простоту следующего проекта общей площадью 163 м² и 91 м² жилой площади. Задняя стена дома дополнительно снабжена навесом для парковки автомобиля.

В дополнение к большому количеству комнат на первом этаже, при входе в просторной прихожей присутствует выход на небольшую летнюю террасу. Из прихожей через дверь в правой стене попадаешь в гостиную площадью 17.6 м², одна из стен которой почти полностью открыта и ведет в небольшой коридор с лестницей на второй этаж.

Санузел первого этажа совмещенный, достаточно просторный (8.5 м²) и имеет угловую форму. На втором этаже также есть возможность принять водные процедуры в большой ванной комнате 7.9 м².

Кроме того, мансардный этаж имеет три большие комнаты 20.3 м², 17.8 м² и 11.6 м². В них можно попасть поднявшись на лестнице с первого этажа и пройдя через длинный просторный коридор, который сам по себе может быть использован для каких-то практических целей, благодаря своей значительной площади.

Выбирая такой проект можно быть уверенным в том, что семья из трех-четырех человек будет себя в нем комфортно чувствовать на протяжении всего года. Количество жилых помещений равное пяти, позволит каждому члену семьи иметь свою личную комнату. А наличие двух санузлов на первом и втором этажах сделает проживание удобным и легким.

Проект дома из бревна 9.5х8.6 метров

Удобная планировка этого дома предусматривает разделенный санузел на первом этаже, вход в который доступен сразу из холла.

В холл можно попасть через тамбур площадью 2.6 м², встречающий входящих в дом людей. Кроме ванны и туалета холл имеет дверь справа, ведущую в просторную спльню 15.5 м² с двумя окнами на разных стенах, и двустворчатую дверь, открывающуюся в гостиную 22.2 м². Из гостиной обустроен широкий проход без дверей в кухню площадью 15.4 м². В кухне есть дверь на открытую террасу 7.2 м². Ткаже из гостиной ведет лестница на второй (мансардный) этаж, который также имеет продуманную планировку с четыремя жилыми комнатами, одна из которых оборудована балконом.

Благодаря значительным по площади гостиной и кухне первого этажа такой проект хорошо подойдёт для регулярного отдыха больших компаний. Выход из кухни на террасу позволит в летнее время устраивать посиделки до самого позднего вечера, а её площадь 7.2 м² даст возможность разместить достаточное количество мебели для того, чтобы в общении смогли участвовать до 5-7 человек.

Компактный проект из бруса 6х8 общей площадью 50 м²

Этот небольшой проект будет хорошим решением для тех, кто желает сэкономить или не хочет строить большой дом, за которым нужен постоянный уход.

Терраса площадью 12 м² позволит в теплое время года отдыхать на свежем воздухе большую часть дня. Разместив на ней несколько мягких кресел и удобный стол вы сможете большой компанией хорошо отдохнуть без необходимости постоянно сидеть в закрытых помещениях. Через террасу входим в тамбур, из которого ведут три двери: одна в компактный санузел площадью 3 м², вторая — в спальню 9.78 м², а третья в просторную гостиную совмещенную с кухней 15.72 м² с угловой лестницей на мансарду.

Мансардный этаж хотя и небольшой, имеет продуманную планировку. Лестница с первого этажа ведет в большую гостиную 18.37 м², в которой с удобством разместится мягкий уголок и биллиардный стол, либо дополнительная мебель. Из неё можно пройти в две жилые комнаты по 10.38 м² каждая. Такая планировка отлично подойдет для небольшой семьи или как дачный домик, рассчитанный на проживание в нём только в течение теплого сезона.

Выбирая конкретный проект всегда в первую очередь учитывайте, для каких целей строится дом. Он может служить как постоянным жилищем, так и временным дачным домиком. Если ваш бюджет ограничен, то смело выбирайте более компактный по площади дом — жизнь в доме всё равно не идёт ни в какое сравнение с проживанием в квартире. Это совсем другой уровень.

Дома с мансардой – это воплощение комфортной и приятной загородной жизни. Такие коттеджи допускают большую свободу в выборе материалов, дизайна и планировки дома. В этой статье вы найдете необходимые рекомендации, а также проекты домов с мансардой, бесплатные чертежи и фото.

Особенности дома с мансардой

Одна из самых главных особенностей дома с мансардой – , так как верхняя часть конструкции подвержена перепаду температур. Не менее важно позаботиться и о гидроизоляции помещения. Подбирайте для мансардного этажа легкие материалы. Это касается и , и внутренней отделки, и даже мебели. Не стоит перегружать фундамент и стены из-за возможного появления трещин.

Небольшую площадь мансарды лучше всего сформировать цельным пространством, но при необходимости создания внутренних перегородок стоит отдать предпочтение гипсокартону. Этот материал не нанесет дополнительной нагрузки на основание дома.

Как построить дом с мансардой?

Создавая проект дома с мансардой, необходимо учитывать особенности данной постройки. При соблюдении следующих правил вы получите красивый и надежный прочный дом.

Расчет дополнительной нагрузки . Нельзя произвольно пристроить мансарду к одноэтажному дому, так как это повлечет за собой трещины с последующим разрушением основания. Если вы решили достроить мансарду на уже существующие стены, позаботьтесь об их укреплении.
Расчет высоты мансарды . Минимальное значение высоты от пола до потолка 2,5 м.
Правильная конструкция крыши . При ее проектировании следует учесть, что двускатная конструкция добавит лишь 67% площади основания дома. Так называемая «ломаная» крыша прибавит примерно 90% от площади первого этажа. А вот подъем крыши на 1,5 м может увеличить площадь на 100%.
Предусмотрите связь коммуникаций между основой и мансардой;
Продумайте планировку , места для и окон;
Очень важно соблюсти противопожарные требования , план эвакуации с мансарды.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или . Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Проект №1 . Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2 . Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проект №3 . Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4 . Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5 . Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проект №6 . Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7 . Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Проект №8 . Выбрав проект дома с мансардой и гаражом, вы сэкономите деньги на строительных работах за счет совмещения капитальных стен. Кроме того, решение «два в одном» снижает затраты на отопление гаража благодаря теплым стенам дома. И к тому же нет необходимости выходить на улицу в плохую погоду, чтобы попасть в гараж, - основная часть дома соединена с гаражом через кладовую. Большие окна делают дом светлым, а две небольшие террасы поспособствуют приятному отдыху на воздухе.

Проект №9 . Проект этого уютного дома предусматривает монтаж дома-близнеца в зеркальном дизайне. Отличительной чертой этой простой постройки является крыша гаража, которая проходит над входной террасой и поддерживается тремя деревянными балками. Внешняя отделка дома выделяется деревянным обрамлением классических оконных проемов. На первом этаже расположены гостиная, кухня, совмещенная со столовой, и санузел, мансардный уровень занимают две спальни и ванная.

Гараж напрямую связан с домом при помощи складной лестницы, которая экономит пространство для хранения инструментов и прочих необходимых вещей.

Двухэтажные дома с мансардой имеют презентабельный внешний вид. Такие дома предназначены для комфортного загородного или дачного отдыха. Как правило, планировка двухэтажного дома с мансардой предусматривает расположение комнат общего пользования на первом уровне (это могут быть гостиная, столовая, кухня), а личные апартаменты – на втором этаже (спальни хозяев, ванная комната, детские). Выбирая материалы, можно остановиться на бетоне, кирпиче или дереве. Возможны комбинированные варианты, где один этаж выполнен из бруса, а другой – из кирпича. Ниже представлен проект №10 , заключительный в нашей подборке.

Проекты блочных домов с мансардой (фото доступны на сайте компании) необходимы для строительства даже дома миниатюрных размеров. Без наличия проекта возведение дома будет труднее и обойдется значительно дороже. В нашей коллекции есть планы блочных домов с мансардой различных размеров. Планировка проектов блочных домов с мансардой, разработанная специалистами компании Z500, функциональна и удобна.

Планы проектов блочных домов с мансардой: залог успешной реализации

Соблюдение следующих шагов обеспечит успешную реализацию, выбранного проекта:

Учет рельефа участка, ценности существующих насаждений, наличия соседних строений, а также учет сторон света при размещении дома на участке.
Адаптация фундамента под грунты на участке.
Внесение изменений в проект согласно предпочтениям застройщика. Так может быть изменена планировка блочных домов с мансардой, строительные материалы и др.
Проверка проекта на соответствие нормативным строительным документам.

Приятного просмотра! Надеемся, вам понравится оригинальный дизайн блочных домов с мансардой из нашей коллекции.

Дома с мансардой были популярны во все времена. И это обусловлено рядом причин:

Во-первых , сложный рисунок скатной крыши выглядит с точки зрения архитектуры намного интереснее плоской или даже вальмовой кровли. Изобретение Франсуа Мансара, который в незапамятные времена с благословения Людовика XIV первым решил устраивать жилье для самых бедных слоев населения на чердаках, по сей день придает дому европейское очарование.

Во-вторых , мансарда обойдется при строительстве дешевле, чем полноценный этаж. Поскольку стенами и потолком ее являются скаты крыши, не потребуется эти стены возводить, и это серьезно сэкономит средства на материалах.

В-третьих , безусловным преимуществом является то изобилие планировочных решений, которое открывает перед владельцами нетрадиционная геометрия стен и перекрытий. Мансарда может рассматриваться как единое пространство, например, студии или мастерской, а может быть разделена на несколько комнат. Это позволит спланировать уникальный интерьер с учетом всех особенностей помещений, вписать в них дизайнерскую мебель и, в итоге, создать индивидуальный образ вашего жилья.

Технические особенности домов с мансардой

Необходимость в дополнительной теплоизоляции, чтобы избежать потерь тепла в жилых помещениях.
Индивидуальная система вентиляции и отопления.
Устройство специальных мансардных окон, более дорогих, чем обычные.

Кроме того, необходимо учитывать, что при большом наклоне скатов крыши, понижение высоты потолка может оказаться неудобным для проживания людей высокого роста.

Характеристики проектов

Как правило, именно мансарды становятся излюбленным местом обитателей дома, особенно это относится к детям. Необычная конфигурация и обилие света делают эти помещения особенно притягательными и уютными .

На нашем сайте представлены различные варианты использования мансардных этажей.

Прежде всего, следует определиться с площадью будущей постройки. А выбор достаточно широк — от 65 м 2 до 750 м 2 . Для начала достаточно указать требования к мансардному этажу — что вам хотелось бы: получить единое пространство студии? или же объем должен состоять из нескольких комнат, являясь детской или спальной зоной?..

Компактное сооружение с вертикальной композицией, экономно использующее место под строительство, в 2-3 этажа. Например, экономичные во всех отношениях варианты: , или яркий стильный «Оптима» в различных модификациях.
Либо одноэтажную постройку — или уютную, по-скандинавски сказочную, .

Выбирая, также обращайте внимание на планировочные чертежи, цену проекта и внешний вид фасадов .

Разнообразие фильтров в совокупности с опытом профессиональных архитекторов поможет подобрать проект, учитывающий все технические характеристики участка и ваши индивидуальные требования. Также возможно внесение изменений в документацию по вашему желанию.