График подачи теплоносителя в жилые дома. Зависимость температуры теплоносителя от наружных температур

Привет всем! Расчет температурного графика отопления начинается с выбора метода регулирования. Для того, чтобы выбрать метод регулирования, необходимо знать отношение Qср.гвс/Qот. В этой формуле Qср.гвс – это среднее значение расхода тепла на ГВС всех потребителей, Qот – суммарная расчетная нагрузка на отопление потребителей теплоэнергии района, поселка, города, для которого рассчитываем температурный график.

Qср.гвс находим из формулы Qср.гвс = Qmax.гвс/Кч. В этой формуле Qmax.гвс – это суммарная расчетная нагрузка на ГВС района, поселка, города для которого рассчитывается температурный график. Кч – это коэффициент часовой неравномерности, вообще правильно рассчитывать его на основе фактических данных. Если отношение Qср.гвс/Qот меньше чем 0,15, то следует применять центральное качественное регулирование по отопительной нагрузке. То есть применяется температурный график центрального качественного регулирования по отопительной нагрузке. В подавляющем большинстве случаев для потребителей тепловой энергии применяется именно такой график.

Рассчитаем температурный график 130/70°C. Температуры прямой и обратной сетевой воды в расчетно-зимнем режиме составляют: 130°C и 70°С, температура воды на ГВС tг = 65°С. Для построения графика температур прямой и обратной сетевой воды принято рассматривать следующие характерные режимы: расчетно-зимний режим, режим при температуре обратной сетевой воды равной 65°С, режим при расчетной температуре наружного воздуха на вентиляцию, режим в точке излома температурного графика, режим при температуре наружного воздуха, равной 8°С. Для расчета Т1 и Т2 используем следующие формулы:

Т1 = tвн + Δtр x Õˆ0,8 + (δtр – 0,5 x υр) x Õ;

Т2 = tвн + Δtр x Õˆ0,8 — 0,5 x υр x Õ;

где tвн – расчетная температура воздуха в помещении, tвн = 20 ˚С;

Õ – относительная отопительная нагрузка

Õ = tвн – tн/ tвн – t р.о;

где tн – температура наружного воздуха,
Δtр — расчетно–температурный напор при передаче тепла от отопительных приборов.

Δtр = (95+70)/2 – 20 = 62,5 ˚С.

δtр – разность температур прямой и обратной сетевой воды в расчетно – зимнем режиме.
δtр = 130 — 70 = 60 °С;

υр – разность температур воды отопительном приборе на входе и выходе в расчетно – зимнем режиме.
υр = 95 – 70 = 25 °С.

Начинаем расчет.

1. Для расчетно-зимнего режима цифры известны: tро = -43 °С, T1 = 130 °С, T2 = 70 °С.

2. Режим, при температуре обратной сетевой воды равной 65 °С. Подставляем известные параметры в выше указанные формулы и получаем:

Т1 = 20 + 62,5 x Õˆ0,8 + (60 – 0,5 x 25) x Õ = 20 + 62,5 x Õˆ0,8 + 47,5 x Õ,

T2 = 20 + 62,5 x Õˆ0,8 – 12,5 x Õ,

Температура в обратке Т2 для этого режима равна 65 С, отсюда: 65 = 20 + 62,5 x Õˆ0,8 – 12,5 x Õ, методом последовательных приближений определяем Õ. Õ = 0,869. Тогда Т1 = 65 + 60 х 0,869 = 117,14 °С.
Температура наружного воздуха будет в этом случае: tн = tвн — Õ х (tвн – tро) = 20 – 0,869 х (20- (-43)) = — 34, 75 °С.

3. Режим, когда tн = tрвент = -30 °С:
Õот = (20- (-30))/(20- (-43)) = 50/63 = 0,794
Т1 = 20 + 62,5 x 0,794 ˆ0,8 + 47,05 х 0,794 = 109,67°С
T2 = Т1 – 60 х Õ = 109,67 – 60 х 0,794 = 62,03°С.

4. Режим, когда Т1 = 65 °С (излом температурного графика).
65 = 20 + 62,5 x Õˆ0,8 + 47,5 x Õ, методом последовательных приближений определяем Õ. Õ = 0,3628.

Т2 = 65 – 60 х 0,3628 = 43,23 °С
В этом случае температура наружного воздуха tн = 20 – 0,3628 х (20- (-43)) = -2,86 °С.

5. Режим, когда tн = 8 °С.
Õот = (20-8)/(20- (-43)) = 0,1905. С учетом срезки температурного графика на горячее водоснабжение принимаем Т1 = 65 °С. Температуру Т2 в обратном трубопроводе в диапазоне от +8 °С до точки излома графика рассчитываем по формуле: t2 = t1 – (t1 – tн)/(t1’ — tн) x (t1’ — t2’),

где t1’ , t2’ — температуры прямой и обратной сетевой воды без учета срезки на ГВС.
T2 = 65 – (65 – 8)/(45,64 – 8) х (45,63 – 34,21) = 47,7°С.

На этом расчет температурного графика для характерных режимов считаем законченным. Остальные температуры прямой и обратной сетевой воды для диапазона температур наружного воздуха рассчитываются аналогично.

Каждая управляющая компания стремиться к достижению экономичных затрат на обогрев многоквартирного дома. К тому же пытаются прийти жильцы частных домов. Этого можно достичь, если составить температурный график, в котором будет отражена зависимость выдаваемого носителями тепла от погодных условий на улице. Правильное использование этих данных позволяют оптимально распределять горячую воду и отопление потребителям.

Что такое температурный график

В теплоносителе не должна поддерживаться один и тот же режим работы, ведь за пределами квартиры температура меняется. Именно ею нужно руководствоваться и в зависимости от нее менять температуру воды в объектах отопления. Зависимость температуры теплоносителя от наружной температуры воздуха составляется специалистами-технологами. Для его составления учитываются значения, имеющиеся у теплоносителя и у температуры воздуха снаружи.

Во время проектирования любого здания должны учитываться размер поставленного в нем обеспечивающего тепло оборудования, размеры самого здания и сечения, имеющиеся у труб. В высотном здании жильцы не могут самостоятельно увеличить или уменьшить температуру, так как она подается из котельной. Наладка режима работы выполняется всегда с учетом температурного графика теплоносителя. Учитывается и сама температурная схема - если обратная труба дает воду с температурой выше 70°C, то расход теплоносителя будет избыточным, если же значительно ниже - имеет место дефицит.

Важно! Температурный график составляется таким образом, чтобы при любой температуре воздуха на улице в квартирах поддерживался стабильный оптимальный уровень отопления на уровне 22 °C. Благодаря ему даже самые суровые морозы становятся не страшны, потому что системы отопления окажутся к ним готовы. Если на улице -15 °C, то достаточно отследить значение показателя, чтобы узнать, какой будет температура воды в системе отопления в этот момент. Чем уличная погода будет суровее, тем горячее должна оказаться вода внутри системы.

Но уровень отопления, поддерживающийся внутри помещений, зависит не только от теплоносителя:

• Температура на улице;
• Наличие и сила ветра - сильные его порывы значительно отражаются на теплопотерях;
• Теплоизоляция - качественно обработанные конструктивные части здания помогают сохранить тепло в здании. Это выполняется не только во время строительства дома, но и отдельно по желанию собственников.

Таблица температуры теплоносителя от температуры наружного воздуха

Для того, чтобы рассчитать оптимальный температурный режим, нужно учесть и характеристики, имеющиеся у отопительных приборов - батарей и радиаторов. Важнее всего необходимо посчитать их удельную мощность, она будет выражаться в Вт/см 2 . Это будет сказываться самым прямым образом на отдаче тепла от нагретой воды к нагреваемому воздуху в помещении. Важно учесть их поверхностную мощность и коэффициент сопротивления, имеющийся у оконных проемов и наружных стен.

После того, как будут учтены все значения, нужно рассчитать разницу между температурой в двух трубах - на вводе в дом и на выходе из него. Чем выше будет значение в трубе входа, тем выше - в обратной. Соответственно, отопление внутри помещения будет расти под этими значениями.

Грамотное использование теплоносителя подразумевает попытки жителей дома уменьшить разницу температур между трубой входа и выхода. Это может быть строительная работа по утеплению стены снаружи или теплоизоляция внешних теплоснабжающих труб, утепление перекрытий над холодным гаражом или подвалом, утепление внутренней части дома или несколько выполняемых одновременно работ.

Отопление в радиаторе также должна соответствовать нормам. В центральных отопительных системах обычно варьируется от 70 С до 90 С в зависимости от температуры воздуха на улице. Важно учитывать, что в угловых комнатах не может быть менее 20 С, хотя в иных комнатах квартиры допускается снижение до 18 С. Если на улице температура снижается до -30 С, то в комнатах отопление должно подняться на 2 С. В остальных комнатах тоже должна вырасти температура при условии, что в комнатах разного назначения она может быть разной. Если в помещении находится ребенок, то она может колебаться от 18 С до 23 С. В кладовых и коридорах отопление может варьироваться от 12 С до 18 С.

Важно отметить! Учитывается среднесуточная температура - если ночью держится температура примерно -15 С, а днем - -5 С, то считаться будет по значению -10 С. Если в ночное время держалось около -5 С, а в дневное время она поднялась до +5 С, то отопление учитывается по значению 0 С.

График подачи горячей воды в квартиру

Для того, чтобы доставить потребителю оптимальное ГВС, ТЭЦ должны отправлять ее максимально горячей. Теплотрассы всегда настолько длинные, что их протяженность можно измерять в километрах, а протяженность по квартирам измеряется и вовсе в тысячах квадратных метров. Какой бы ни была теплоизоляция труб, тепло теряется по пути к пользователю. Поэтому необходимо нагреть воду максимально.


Однако, вода не может быть нагрета больше, чем до точки кипения. Поэтому был найден выход - увеличить давление.

Важно знать! При его повышении смещается в сторону увеличения температура кипения воды. Как следствие - до потребителя она доходит действительно горячей. При увеличении давления не страдают стояки, смесители и краны, а все квартиры до 16 этажа можно обеспечить ГВС без дополнительных насосов. В теплотрассе обычно вода содержит 7-8 атмосфер, верхняя граница обычно имеет 150 с запасом.

Выглядит это так:

Подача горячей воды в зимнее время года должна быть непрерывной. Исключения из этого правила составляют аварии на теплоснабжения. Отключить горячее водоснабжение могут только в летний период для профилактических работ. Такие работы проводятся как в системах теплоснабжения закрытого типа, так и в системах открытого типа.

Температурный график системы отопления 95 -70 градусов Цельсия – это самый востребованный температурный график. По большому счёту можно с уверенностью сказать, что все системы центрального отопления работают в этом режиме. Исключением являются только здания с автономным отоплением.

Но и в автономных системах могут быть исключения при использовании конденсационных котлов.

При использовании котлов работающих по конденсационному принципу температурные графики отопления имеют свойство быть ниже.

Применение конденсационных котлов

К примеру, при максимальной нагрузке для конденсационного котла, будет режим 35-15 градусов. Это объясняется тем, что котел добирает теплоту из уходящих газов. Одним словом, при других параметрах, к примеру, тех же 90-70, он не сможет эффективно работать.

Отличительными свойствами конденсационных котлов является:

• высокое КПД;
• экономичность;
• оптимальное КПД при минимальной нагрузке;
• качество материалов;
• высокая цена.

Вы много раз слышали, что КПД конденсационного котла около 108%. Действительно, инструкция говорит то же самое.

Но как так может быть, ведь нас ещё со школьной парты учили, что больше 100% не бывает.

1. Все дело в том, что при подсчете КПД обычных котлов, максимумом берется именно 100% .
   Но обычные просто выкидывают дымовые газы в атмосферу, а конденсационные утилизируют часть уходящей теплоты. Последняя в дальнейшем пойдет на обогрев.
2. Ту теплоту, которая будет утилизирована и использована по второму кругу и прибавляют к КПД котла . Обычно конденсационный котел утилизирует до 15% дымовых уходящих газов, именно эта цифра и слаживается с КПД котла (примерно 93%). В итоге получается число 108%.
3. Бесспорно, утилизация теплоты это нужная вещь, но сам котел для такой работы стоит немалых средств .
   Высокая цена котла из-за нержавеющего теплообменного оборудования, которое утилизирует тепло на последнем тракте дымохода.
4. Если вместо такого нержавеющего оборудования поставить обычное железное, то оно придет в негодность через очень короткий промежуток времени . Так как содержащаяся влага в уходящих газах имеет агрессивные свойства.
5. Главная особенность конденсационных котлов заключается в том, что они достигают максимальную экономичность при минимальных нагрузках .
   Обычные котлы () наоборот достигают пика экономности при максимальной нагрузке.
6. Прелесть этого полезного свойства в том, что во время всего отопительного периода, нагрузка на отопление не все время максимальна .
   От силы 5-6 дней обычный котел работает на максимум. Поэтому обычный котел не может сравниться по характеристикам с конденсационным котлом, который имеет максимальные показатели при минимальных нагрузках.

Фото такого котла вы можете увидеть чуть выше, а видео с его работой легко можно найти в интернете.

Обычная система отопления

Можно с уверенностью сказать, что температурный график отопления 95 – 70 наиболее востребован.

Объясняется это тем, что все дома, которые получают теплоснабжение от центральных источников теплоты, рассчитаны под работу по такому режиму. А таких домов у нас более 90%.

Принцип работы такого получения теплоты происходит в несколько этапов:

• источник теплоты (районная котельная), производит нагрев воды;
• нагретая вода, через магистральные и распределительные сети движется к потребителям;
• в доме у потребителей, чаще всего в подвале, через элеваторный узел горячая вода смешивается с водой из системы отопления, так называемой обраткой, температура которой не более 70 градусов, и далее нагревается до температуры 95 градусов;
• дальше нагретая вода (та которая 95 градусов), проходит через отопительные приборы системы отопления, обогревает помещения и опять возвращается к элеватору.

Совет. Если у вас кооперативный дом или общество совладельцев домов, то вы можете настроить элеватор своими руками, но для этого требуется строго соблюдать инструкцию и правильно выполнить расчет дроссельной шайбы.

Плохой обогрев системы отопления

Очень часто приходится слышать, что отопление у людей работает плохо и у них холодно в помещениях.

Объяснением этому может быть много причин, наиболее распространенные это:

• график температурный системы отопления не соблюден, возможно, неправильно рассчитан элеватор;
• домовая система отопления сильно загрязнена, что сильно ухудшает проход воды по стоякам;
• замулившиеся радиаторы отопления;
• самовольное изменение системы отопления;
• плохая теплоизоляция стен и окон.

Часто распространенная ошибка – это неверно рассчитанное сопло элеватора. Вследствие чего функция подмешивания воды и работа всего элеватора в целом нарушена.

Такое могло произойти по нескольким причинам:

• халатности и необученности персонала по эксплуатации;
• неверно выполненными расчетами в техническом отделе.

В течение многих лет эксплуатации систем отопления, люди редко задумываются о надобности прочистки своих систем теплообеспечения. По большому счету это касается зданий, которые построены во времена советского союза.

Все системы отопления должны проходить гидропневматическую промывку перед каждым отопительным сезоном. Но это соблюдается только на бумаге, так как ЖЕКи и прочие организации выполняют эти работы только на бумаге.

Вследствие этого засоряются стенки стояков, а последние становятся меньше в диаметре, что нарушает гидравлику всей системы отопления в целом. Уменьшается количество пропускаемой теплоты, то есть кому- то её попросту не хватает.

Выполнить гидропневматическую продувку можно и своими руками, достаточно иметь компрессор и желание.

То же самое касается и чистки радиаторов отопления. За многие годы эксплуатации радиаторы внутри скапливают много грязи, ила и прочих дефектов. Периодически, хотя бы раз в три года, нужно их отсоединять и промывать.

Грязные радиаторы сильно ухудшают тепловую отдачу в вашем помещении.

Самый распространенный момент – это самовольное изменение и перепланировка систем отопления. При замене металлических старых труб на металлопластиковые не соблюдаются диаметры. А то и вообще добавляются различные изгибы, что увеличивает местные сопротивления и ухудшает качество отопления.

Очень часто при такой самовольной реконструкции и меняется и число секций радиаторов. И действительно, почему бы не поставить себе побольше секций? Но в итоге ваш сосед по дому, живущий после вас получит меньше необходимой ему теплоты для обогрева. А сильней всего пострадает последний сосед, который недополучит теплоту больше всех.

Немаловажную роль играет термическое сопротивление ограждающих конструкций, окон и дверей. Как показывает статистика, через них может уходить до 60% теплоты.

Элеваторный узел

Как уже мы говорили выше, все водоструйные элеваторы предназначены для подмешивания воды из подающей магистрали тепловых сетей в обратку системы отопления. Благодаря этому процессу создается циркуляция системы и напор.

Что касается материала применяемого для их изготовления, то применяют и чугун, и сталь.

Рассмотрим принцип работы элеватора по фото приведенному ниже.

Через патрубок 1 вода из тепловых сетей проходит через сопло эжектора и с большой скоростью попадает в камеру смешения 3. Там к ней подмешивается вода из обратки системы отопления здания, последняя подается через патрубок 5.

Вода, которая получилась в итоге, направляется в подачу системы отопления через диффузор 4.

Для того чтобы элеватор правильно функционировал, нужно чтобы горловина его была верно подобрана. Чтобы это сделать производятся вычисления с помощью формулы ниже:

Где ΔРнас — расчётное циркуляционное давление в системе отопления, Па;

Gсм- расход воды в отопительной системе кг/ч.

К сведению!
Правда, для такого расчета понадобиться схема отопления здания.

Когда осень уверенно шагает по стране, за Полярным кругом летит снег, а на Урале ночные температуры держатся ниже 8 градусов, то уместно звучит словоформа «отопительный сезон». Народ вспоминает минувшие зимы и пытается разобраться в норме температуры теплоносителя в системе отопления.

Предусмотрительные владельцы индивидуальных строений заботливо ревизуют клапаны и форсунки котлов. Жильцы многоквартирного дома к 1 октября ждут, как Деда Мороза, слесаря-водопроводчика из управляющей компании. Повелитель вентилей и задвижек приносит тепло, а с ним - радость, веселье и уверенность в завтрашнем дне.

Путь гигакалории

Мегаполисы сверкают высотными домами. Над столицей висит туча реновации. Глубинка молится на пятиэтажки. Пока не снесли, в доме работает система подачи калорий.

Отопление многоквартирного дома экономкласса производится через централизованную систему подачи тепла. Трубы входят в подвальное помещение строения. Подача носителя тепла регулируется вводными задвижками, после которых вода попадает в грязевики, а оттуда раздается по стоякам, а с них подаётся в батареи и радиаторы, обогревающие жильё.

Количество задвижек коррелирует с количеством стояков. При выполнении ремонтных работ в отдельно взятой квартире существует возможность отключения одной вертикали, а не всего дома.

Отработавшая жидкость частично уходит по обратной трубе, а частично подаётся в сеть горячего водоснабжения.

Градусы здесь и там

Воду для обогревательной конфигурации готовят на ТЭЦ или в котельной. Нормы температуры воды в системе отопления прописаны в строительных правилах: компонент должен быть разогрет до 130-150 °С.

Подачи рассчитывается с учетом параметров наружного воздуха. Так, для региона Южный Урал принимается к расчету минус 32 градуса.

Чтобы жидкость не закипела, её надо в сеть подавать под давлением 6-10 кгс. Но это теория. Фактически большинство сетей работает на 95-110 °С, так как сетевые трубы большинства населённых пунктов изношены и высокое давление порвёт их как тузик грелку.

Растяжимое понятие - норма. Температура в квартире никогда не равна первичному показателю носителя тепла. Здесь выполняет энергосберегающую функцию элеваторный узел - перемычка между прямой и обратной трубой. Нормы температуры теплоносителя в системе отопления по обратке зимой допускают сохранение тепла на уровне 60 °С.

Жидкость из прямой трубы попадает в сопло элеватора, перемешивается с обратной водой и опять уходит в домовую сеть на обогрев. Температура носителя за счет подмешивания обратки понижается. Что влияет на вычисление количества тепла, потреблённого жилыми и подсобными помещениями.

Горяченькая пошла

Температура горячей воды по санитарным правилам в точках разбора должна лежать в диапазоне 60-75 °С.

В сети теплоноситель подаётся с трубы:

• зимой - с обратной, чтобы не шпарить пользователей кипятком;
• летом - с прямой, так как в летнее время носитель нагревают не выше 75 °С.

На составляется температурный график. Средняя суточная температура обратной воды не должна превышать график более чем на 5 % ночью и 3 % днём.

Параметры раздающих элементов

Одной из деталей согревания жилища является стояк, через который теплоноситель приходит в батарею или радиатор из Нормы температуры теплоносителя в системе отопления требуют нагрева в стояке в зимнее время в диапазоне 70-90 °С. Фактически градусы зависят от выходных параметров ТЭЦ или котельной. В летнее время, когда горячая вода нужна только для стирки и душа, диапазон перемещается в интервал 40-60 °С.

Наблюдательные люди могут заметить, что в соседней квартире элементы обогрева горячее или холоднее, чем в его собственной.

Причина разницы температур стояка отопления заключается в способе раздачи ГВС.

В однотрубной конструкции носитель тепла может раздаваться:

• сверху; тогда температура на верхних этажах выше, чем на нижних;
• снизу, тогда картина меняется на противоположную - снизу горячее.

В двухтрубной системе градус одинаковый на всём протяжении, теоретически 90 °С на прямом и 70 °С на обратном направлении.

Теплая, как батарея

Предположим, что конструкции центральной сети надёжно заизолированы по всей трассе, ветер не гуляет по чердакам, лестничным клеткам и подвалам, двери и окна в квартирах добросовестные хозяева утеплили.

Предположим, что теплоноситель в стояке соответствует нормативам строительных правил. Остаётся узнать, какая норма температуры батарей отопления в квартире. Показатель учитывает:

• параметры наружного воздуха и время суток;
• расположение квартиры в плане дома;
• жилое или подсобное помещение в квартире.

Поэтому внимание: важно, не каков градус обогревателя, а каков градус воздуха в помещении.

Днём в угловых комнатах градусник должен показывать не менее 20 °С, а в центрально расположенных комнатах допускается 18 °С.

Ночью в жилище допустим воздух 17 °С и 15 °С соответственно.

Теория языкознания

Название «батарея» - бытовое, обозначающее ряд одинаковых предметов. Применительно к согреванию жилья это ряд обогревающих секций.

Нормы температуры батарей отопления допускают нагрев не выше 90 °С. По правилам детали, нагретые выше 75 °С, ограждают. Это не значит, что их надо обшивать фанерой или закладывать кирпичом. Обычно ставят решетчатое ограждение, не препятствующее циркуляции воздуха.

Распространены чугунные, алюминиевые и биметаллические устройства.

Выбор потребителя: чугун или алюминий

Эстетика чугунных радиаторов - притча во языцех. Они требуют периодической покраски, так как правила предусматривают, чтобы рабочая поверхность имела гладкую поверхность и позволяла легко удалить пыль и грязь.

На шершавой внутренней поверхности секций образуется грязный налет, уменьшающий теплоотдачу прибора. Но технические параметры чугунных изделий на высоте:

• мало подвержены водной коррозии, могут эксплуатироваться более 45 лет;
• обладают высокой тепловой мощностью на 1 секцию, поэтому компактны;
• инертны в передаче тепла, поэтому хорошо сглаживают температурные перепады в комнате.

Другой тип радиаторов изготовлен из алюминия. Легкая конструкция, окрашенная в заводских условиях, не требует покраски, удобна в уходе.

Но есть недостаток, затмевающий достоинства, - коррозия в водной среде. Конечно, внутреннюю поверхность обогревателя изолируют пластиком для избегания контакта алюминия с водой. Но плёнка может повредиться, тогда начнётся химическая реакция с выделением водорода, при создании избыточного давления газа алюминиевый прибор может лопнуть.

Нормы температуры радиаторов отопления подчиняются тем же правилам, что и батареи: важен не столько нагрев металлического предмета, сколько нагрев воздуха в помещении.

Чтобы воздух хорошо прогревался, должен быть достаточный съём тепла с рабочей поверхности обогревающего конструктива. Поэтому категорически не рекомендуется повышать эстетику комнаты щитами перед нагревательным прибором.

Обогрев лестничной клетки

Раз уж речь зашла о многоквартирном доме, то следует упомянуть лестничные клетки. Нормы температуры теплоносителя в системе отопления гласят: градусная мера на площадках не должна опускаться ниже 12 °С.

Конечно, дисциплина жильцов требует закрывать плотно двери входной группы, не оставлять раскрытыми фрамуги лестничных окон, сохранять стёкла в целостности и оперативно сообщать в управляющую компанию о неполадках. Если УК не примет вовремя меры по утеплению точек вероятных потерь тепла и соблюдению температурного режима в доме, поможет заявление на перерасчёт стоимости услуг.

Изменения в конструкции обогрева

Замену существующих отопительных приборов в квартире производят с обязательным согласованием с управляющей компанией. Самовольное изменение элементов согревающего излучения может нарушить тепловой и гидравлический баланс строения.

Начнётся отопительный сезон, будет зафиксировано изменение температурного режима в других квартирах и площадках. Технический осмотр помещений выявит самовольное изменение типов отопительных приборов, их количества и величины. Неизбежна цепочка: конфликт - суд - штраф.

Поэтому ситуация разрешается так:

• если заменяются не старые на новые радиаторы того же типоразмера, то это делается без дополнительных согласований; единственное, за чем обратиться в УК, - за отключением стояка на время ремонта;
• если новые изделия существенно отличаются от установленных при строительстве, то полезно взаимодействовать с управляющей компанией.

Приборы учета тепла

Вспомним ещё раз о том, что сеть подачи тепла многоквартирного дома обустроена узлами учёта тепловой энергии, которые фиксируют и потребленные гигакалории, и кубатуру воды, пропущенную через внутридомовую линию.

Чтобы не удивляться счетам, содержащим нереальные суммы за тепло при градусах в квартире ниже нормы, до начала отопительного сезона уточните в управляющей компании, в рабочем ли состоянии прибор учета, не нарушен ли график поверки.